安置房过户交多少钱

安置房转给子女的费用不固定，主要看转让方式和房屋具体情况。以下分方式说明：
- 买卖转让：费用包括①契税（子女首套≤90平米1%，＞90平米
1.5%；非首套3%-4%）；②个税（满5年且唯一住房免征，否则按差额20%或全额1%）；③增值税及附加（不满2年
5.6%，满2年免）。另有少量手续费、登记费等。
- 赠与转让：主要是①契税（评估价3%-5%）；②公证费（评估价1%-2%，地区有差异）；③少量登记费等杂费。
- 继承转让（父母一方或双方去世后适用）：目前暂免契税和个税，仅需少量登记费和公证费。
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安置房转给子女的费用还可能受特殊情况影响，具体如下：
1、若安置房是经济适用房性质：因建设时享受国家优惠政策，转让时可能需补缴土地出让金（按当地标准×面积计算），增加转让成本。
2、赠与公证撤销风险：父母赠与安置房并办了公证后，若子女未履行赡养义务被撤销公证，已缴公证费不退，需重新选转让方式，浪费时间金钱。
3、子女限购/限贷影响：部分限购城市，子女若已有多套房，买卖方式受让受限；赠与虽不限购，但可能影响子女未来购房税费和贷款资格（如首套房利率优惠变二套房）。
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安置房转给子女的费用计算需依据法律法规，结合具体规定分析：
根据《中华人民共和国契税法》第一条，境内转移土地、房屋权属，承受方需缴契税；第三条规定税率3%-5%。安置房转让属于权属转移，子女为承受方需缴税：买卖若符合首套政策，可享1%、
1.5%等优惠税率（依地方政策）；赠与通常按3%-5%全额缴。
《关于个人所得税若干政策问题的通知》（财税字〔1994〕20号）规定，个人转让自用5年以上且唯一家庭住房的所得，暂免个税。安置房买卖中，父母房屋满5年且唯一，转让给子女可免征个税，否则需按规定缴纳。因此，契税和个税的费用需依实际情况适用不同条款计算。
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安置房转给子女存在法律风险点，可能导致额外费用或权益受损，举例说明：
1、产权不完整导致无法过户：若安置房无完整产权证明，或存在共有人未同意转让（如父母一方未经另一方同意出售），可能无法过户。例如，某安置房为父母婚后共同财产，父亲擅自转给儿子，母亲主张无效，最终转让失败并产生纠纷处理费用。
2、税费计算错误风险：不同转让方式税率不同，若政策理解有误，可能多缴或少缴税费。例如，父母误以为赠与和买卖契税税率相同，选择赠与方式后才发现子女是首套房，买卖契税更低，导致多缴契税。若少缴税费，还可能被税务部门追缴并加收滞纳金。