父母过户给子女的房子出售时需缴纳哪些税费?

临海市律师 2025-06-23
父母过户给子女的房子出售时税费视过户方式而定。依据相关法律规定,继承过户主要需缴印花税等,赠与则需加缴契税和印花税,买卖方式则需缴契税、增值税及个税。不及时处理可能导致税费增加或交易受阻。
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房子过户给子女后出售,税费处理需视具体过户方式。继承、赠与、买卖方式各有规定,应根据实际情况选择最佳过户方式,以最小化税费成本。建议咨询专业税务机构或律师,以确保合法合规并降低税负。
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房子过户后出售税费视情况定。操作如下:继承过户,缴印花税、公证费等;赠与过户,加缴契税、印花税;买卖过户,缴契税、增值税、个税。具体税额需依房产价值、过户时间等确定。
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