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买房按揭不通过可以退首付吗

吴亮律师2025-07-09临海市律师

按揭不通过,首付可退。依据《合同法》,若贷款因非购房者原因办不下,可解除合同并退首付。否则,可能面临资金被长期占用或损失的风险。
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按揭不通过,处理方式多样。若因开发商原因,可直接要求退房退款;若是自身原因,需与开发商协商,可能需承担违约责任。选择时需考虑责任归属和损失情况。
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按揭不通过可退首付。操作如下:首先确认原因,若非个人原因,向开发商提出退房申请,并依据《合同法》要求退款;若是个人原因,与开发商协商退房,准备承担违约赔偿。

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