房子倒塌十多年未修缮，若仍在保修年限内，开发商需负责。依据《建筑法》等，开发商有修缮义务，不履行或造成损失可起诉赔偿。长期不修可能导致安全隐患，严重影响居住安全。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫房子倒塌未修缮，常见处理是与开发商协商修缮，或起诉要求履行。选择方式需视开发商态度及损失情况而定，协商无果则考虑法律途径。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫房子倒塌未修缮需处理。操作：1. 确认保修年限，与开发商协商修缮；2. 协商不成，收集证据，起诉开发商；3. 如有损失，一并主张赔偿。
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