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租赁合同未到期提前解约的违约金最多

吴亮律师2025-10-11临海市律师

租赁合同未到期提前解约,违约金需依约确定,最多不超法定上限。提前解约需担责,赔偿损失。《民法典》规定,违约方应赔偿因违约造成的损失,违约金过高可调整。不及时处理,将面临诉讼及额外赔偿风险。
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租赁合同提前解约,常见处理方式为协商或诉讼。可先尝试与对方协商,达成解约及赔偿协议;协商不成,再通过法律途径解决,依据《民法典》提起诉讼,要求合理违约金及赔偿。
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提前解约处理:1. 协商解约:与对方沟通,达成一致后签订解约协议,明确违约金数额及支付方式。2. 诉讼解约:若协商无果,收集证据,依据《民法典》向法院起诉,请求法院裁决违约金及赔偿,执行判决。

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