宅基地被划分给别人怎么办

宅基地被划分后，不少人因操作错误导致权益受损，以下是常见的错误行为需警惕。
1. 忽视诉讼时效：《行政复议法》规定，对行政行为不服需在60日内申请复议；《行政诉讼法》规定，直接起诉需在6个月内。若你知道宅基地被违法划分后，超过上述期限才维权，可能丧失胜诉权，无法通过法律途径撤销划分决定。
2. 盲目与对方冲突：发现宅基地被划分后，若直接与对方发生肢体冲突或破坏对方地上附着物，可能违反《治安管理处罚法》，面临罚款或拘留，反而使自己陷入被动，甚至需承担赔偿责任。
3. 放弃收集关键证据：未及时收集划分审批文件、权属证明等材料，导致维权时无法证明划分违法或自身权属，可能因证据不足被法院驳回诉求，无法恢复宅基地使用权。
若你已出现上述错误操作，或不确定如何正确维权，建议尽快向律师咨询，避免权益进一步受损。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
针对宅基地被划分的问题，《中华人民共和国土地管理法》第六十二条为判断划分合法性提供了核心法律依据。
《土地管理法》第六十二条规定：“农村村民住宅用地，由乡（镇）人民政府审核批准；其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。” 若宅基地划分未经乡镇政府审核批准，或未按分户政策、乡村规划执行，则违反该条款。例如，村委会擅自将你的宅基地划分给他人且未报乡镇政府审批，该行为因缺乏法定审批程序而无效，你可依据此条款主张划分行为违法，要求相关部门纠正。若划分是经合法审批的分户分配，且符合“一户一宅”标准，则划分行为受法律保护，你需按审批结果行使权利。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
宅基地被划分可能带来法律风险，以下为你详细说明并举例。
1. 宅基地使用权丧失风险：若划分行为未经合法审批，但你未及时维权，对方可能凭借违法划分的文件办理新的宅基地使用权证，导致你失去原宅基地的合法权益。例如，村委会擅自将你的宅基地划分给他人，你未在6个月内起诉，对方办理了新证后，你再主张权利将面临更大阻力。
2. 家庭财产损失风险：若宅基地上建有房屋，划分给他人后，房屋可能被对方占用或拆除，导致你遭受经济损失。例如，他人通过违法划分获得宅基地后，拆除你在该宅基地上的旧屋建房，你需花费大量时间和金钱维权，甚至无法追回房屋损失。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
宅基地被划分给别人时，需先明确划分行为是否合法，再根据不同情况采取对应措施。
1. 若划分行为未经合法审批（如村委会未公示、乡镇政府未审核）：该划分行为可能无效，你可向乡镇政府或县级自然资源部门申请撤销违法划分决定，要求恢复原宅基地使用权。
2. 若划分是因分户政策（如你成年结婚后家庭分户，村委会依规重新分配宅基地）：需核对自身是否符合分户条件，若符合则按分户后的宅基地规划使用；若不符合，可向村委会提出异议并要求重新审查。
3. 若划分涉及宅基地纠纷（如他人侵占你的宅基地）：可先与对方协商，协商不成向村委会申请调解，或直接向人民法院起诉，要求确认宅基地权属并返还。