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因房屋漏水拒交物业费被物业起诉该如何应对?

吴亮律师2025-06-29临海市律师

因房屋漏水拒交物业费被起诉,应先查合同明确责任。依据《物业服务管理合同》及相关法规,若房屋漏水非物业责任,拒交物业费无理。拖欠可能导致物业胜诉并申请强制执行。
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房屋漏水拒交物业费被起诉,需应对。1.查合同:明确漏水责任归属,非物业责任需另寻解决途径。2.应诉准备:若物业服务无问题,准备应诉材料,考虑和解。3.证据收集:若物业服务有问题,积极收集证据,应诉时提出。4.及时结清:若拖欠无理,及时结清物业费并支付违约金,避免强制执行。
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应对物业起诉,处理方式有和解、应诉等。若物业服务确有问题,可收集证据应诉;若自身拖欠无理,建议和解并及时结清物业费,避免法律后果。

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