房子让人砸了怎么赔偿

房屋遭砸后索赔，法律上有明确依据支持您的主张。依据《中华人民共和国民法典》第一千一百六十五条：“行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的，应当承担侵权责任。依照法律规定推定行为人有过错，其不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。”若房屋被砸，能证明系特定行为人所为且其存在过错，该行为人就需依据此条款对房屋损坏造成的损失承担侵权赔偿责任。即只要确定有过错的行为人，您便有权据此要求其赔偿房屋被砸的损失。
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房屋被砸索赔时，部分特殊或例外情况可能影响处理结果：1. 责任方无力赔偿：若砸房者经济困难、无足够财产承担赔偿，即便法律程序胜诉，您也可能无法全额获赔，实际损失难弥补。2. 存在多个责任方：多人共同砸房时，需明确各方责任大小与赔偿比例。若责任划分有争议，会增加协商或诉讼难度，拖延解决时间，也可能因责任不清影响赔偿实现。3. 不可抗力因素：如地震、台风等不可抗力导致房屋被砸，且无相关保险，将无法向责任方索赔，您需自行承担损失。
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房屋被砸后索赔，首要应明确损失情况。以下是不同情形的具体处理方式：若他人故意或过失导致房屋被砸，您有权要求侵权人赔偿，包括房屋维修费用、因房屋损坏产生的临时住宿费用等实际损失。若房屋被砸系自然灾害等不可抗力造成，且您购买了房屋保险，可向保险公司申请理赔，具体金额依保险合同约定及实际损失确定。
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房屋被砸索赔时，需注意以下法律风险：1. 证据不足风险：若未及时保留现场照片、视频，或无目击者，无法充分证明房屋被砸事实及责任方，索赔时可能因证据不足而失败。例如，邻居花盆砸房，您未拍花盆掉落过程、无目击者且邻居否认，就可能索赔困难。2. 诉讼时效风险：根据法律规定，财产损害赔偿诉讼时效为三年，从您知道或应当知道房屋被砸及责任方之日起算。超过三年起诉可能丧失胜诉权，无法通过法律强制责任方赔偿。比如，三年前房屋被砸且已知责任方，却未及时主张，三年后起诉可能面临时效已过风险。